Der Bau Experte

Artikel-Schlagworte: „Mangel“

Die Pläne sind der gemacht, die Finanzierung seht, der Bau ist beauftragt, die Bauherren richten sich gedanklich schon ein und streichen die neuen Wände in der Lieblingsfarbe. Doch was, wenn das neue Haus gar nicht so aussieht wie man sich das vorgestellt hat und wie es geplant war?

Experten beobachten in der letzten Zeit eine deutliche Zunahme von Baumängelm, es wird davon ausgegangen dass 99 Prozent aller neugebauten Häuser in irgendeiner Form einen Baumangel haben. Diese können natürlich sehr unterschiedlich sein und auch die Folgen und Kosten, die der aMangel nach sich zieht bewegen sich von kaum merklich bis hin zu immens. Die Frage ist, wer Schuld hat an der neuen Lässigkeit, die zu so viel Problemen führen kann, sidn es immer nur die ausführenden Firmen oder geht oft auch auf Seiten des Bauherren etwas schief? Das ist oft nicht mehr nachvollziehbar, und Rechstreitigkeiten können sich oft über Monate hinziehen. Besonders gravierend ist es, wenn Mängel erst im Nachhinein festgestellt werden und dann nur noch schwer oder auch gar nicht mehr zu beheben sind.

Eine Möglichkeit, sich während der Bauphase abzusichern ist das Beauftragen eines Baubegleiters. Dieser unabhängige Kontrolleur begleitet das Projekt vom Vertragsabschluss an bis hin zur Abnahme. Diese Investition, in der Regel sind es um die 6000 Euro,  ist eine kostengünstige Variante im Vergleich zu einer oft sehr teueren Mängelbeseitigung.