Der Bau Experte

Das Fertighaus muss trotz bereits jahrzehntelang erfolgreicher Umsetzung in der Praxis immer noch viel Kritik einstecken. Das resultiert zum Teil daraus, dass viele sogenannte Experten sich zum teil nur einschlägig mit dem Thema befasst haben und wenig ausreichende Fachkenntnisse besitzen um das Thema zu beurteilen. Dadurch kommt es häufig zu dem übereilten Urteil Fertighäuser wären nicht so robust wie die massiv gebauten Äquivalente. Dabei sind auch hier Vor- und Nachteile zu finden, je nach den Ansprüchen des Bauherren. Einem Sturm halten sie jedenfalls ebenso gut Stand wie andere Häuser da sie der ständigen Kontrolle durch Aufsichtsbehörden unterliegen und sonst schlicht und ergreifend gar nicht angeboten werden dürften.

Die wirklichen Nachteile bzw. Risiken gestalten sich ganz anders zum Beispiel in der individuellen Gestaltung der Außenfassade oder der Raumaufteilung im Inneren, da dies aufgrund der Standartvorgaben kaum bis gar nicht möglich ist. Weiterhin müssen bei der Planung schon sehr detailliert die Nutzung und Einrichtung der Räume bedacht werden da bestimmte Bestandteile wie Leitungen bereits bei der Fertigung beachtet werden müssen. Sonst kann es nämlich aufgrund späterer Änderungswünsche zu einer zusätzlichen finanziellen Belastung kommen. Das früher bestehende Problem, dass der Preis erst ab Bebauung der Bodenplatte galt, also ein Keller zum Teil extern bezogen werden musste, entfällt heutzutage allerdings so gut wie ganz, da die meisten Unternehmen beide Varianten anbieten.

Die Vorteile beim Fertighaus sind dagegen zahlreich. So sind die Baumaßnahmen übersichtlich und somit ein schneller Einzug, auch in Anbetracht der steigenden Mieten, gewährleistet. Die daraus resultierende kürzere Bauphase verhindert ein Eintreten von zu viel Feuchtigkeit, wie zum Teil bei Massivhäusern, die später dann zu ungesunden Schimmelbildung im Haus führen können. Außerdem sind weniger negative Überraschung im Bereich des Preises zu erwarten, es sei denn es werden gravierende Änderungen verlangt. Und ein letzter in dieser Zeit entscheidender Vorteil liegt in den Energiesparmaßnahmen, da Fertighäuser im Gegensatz zu den massiv gebauten schon im Vorfeld eine bessere Außen- und Innendämmung besitzen, welche eine bessere Wärmenutzung garantieren.